Daños por tormenta o huracán en el techo en Miami-Dade

Después de una tormenta el orden importa: detener el agua, documentar el daño y luego reparar. Un contratista puede poner una lona el mismo día o al siguiente, fotografiar lo que encuentra para su aseguradora y volver para la reparación definitiva cuando el clima y el reclamo lo permitan.

Esto es una llamada, no un formulario. Llame ahora y un contratista local le devuelve la llamada para coordinar la visita de emergencia.

Ahora mismo, antes de que llegue el techero

• No suba al techo. La teja y el shingle mojados resbalan, y una madera dañada puede ceder.
• Si entra agua por el techo, corte la electricidad de ese cuarto en el breaker y ponga un recipiente bajo el goteo. Un agujero pequeño en una burbuja del techo libera el agua antes de que se extienda.
• Saque muebles y aparatos de debajo de la gotera.
• Fotografíe todo: el techo interior, el patio donde cayeron tejas, el techo desde el suelo.
• Llame a su aseguradora para abrir el reclamo, pero no espere al ajustador para poner la lona. La mayoría de las pólizas esperan que usted evite más daños.

Cómo se ve el daño de tormenta aquí

• Teja levantada o volada en caballetes, limatesas y aleros, con la membrana ahora expuesta a la lluvia.
• Shingles y caballetes despegados en techos viejos, sobre todo en Homestead y el sur del condado.
• Perforaciones por ramas, cocos y escombros de vecinos.
• Techos planos con la membrana levantada en los bordes o desagües tapados por escombros, con agua estancada.
• Tapajuntas rasgados en paredes y chimeneas, y respiraderos y turbinas que desaparecieron.

Reclamos al seguro

No damos asesoría sobre reclamos. Lo que hace un contratista es documentar: fotos, una descripción escrita del daño y un estimado de la reparación. Eso va a su aseguradora, que decide. Tenga cuidado con quien aparezca sin invitación después de una tormenta ofreciendo manejar el reclamo por usted; la ley de la Florida limita lo que un contratista puede hacer con la cesión de beneficios, y el condado ha visto todas las versiones de la estafa posterior a una tormenta. Pida el número de licencia CCC y verifíquelo.

Después de la lona

La reparación definitiva sigue las mismas reglas que cualquier reparación o reemplazo en Miami-Dade: materiales aprobados para la HVHZ y permiso cuando hace falta. Si el techo ya estaba cerca del final de su vida, la tormenta puede haber tomado la decisión por usted; el contratista puede cotizar tanto la reparación como el reemplazo para que usted y su aseguradora comparen.